28 moderne Woh­nun­gen — Bau­trä­ger­pro­jekt Erst­be­zug 2021

8200 Gleisdorf, Bauträgerprojekt zum Kauf

28 moderne Woh­nun­gen — Bau­trä­ger­pro­jekt Erst­be­zug 2021

8200 Gleisdorf, Bauträgerprojekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10029
  • Objekttyp
    Bauträgerprojekt
  • Adresse
    8200 Gleisdorf
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Beheizbare Fläche ca.
    61,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Pellet
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    52,40 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Betriebskosten
    146,85 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 52,40 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entstehen 28 Wohneinheiten in den Größen 60/80/100m² oder Ausführung als Maisonette, es ist für jeden etwas dabei! Genießen sie die Vorzüge einer perfekt geplant und ausgeführten Wohnanlage bezüglich Ausrichtung und dem Stand der Technik entsprechenden Ausstattung. Es wurden beste Referenzen des Bauträgers bei Vergleichsobjekten mit den aktuellen Bewohnern erfragt. Endlich leistbare Wohnungen in Gleisdorf Umgebung mit bester Anbindung und Infrastruktur. Ich freue mich auf sie! (6 Wohnungen bereits verkauft)

Vorteile des Objektes:
- Hackschnitzelheizung
- geringe Heiz-, wie Betriebskosten gesamt etwa € 2,4/m²
- 3-fach Verglasung
- perfekte Anbindung und Infrastruktur
- 2 eigene Carportplätze
- tolle Raumaufteilung
- Balkon oder Gartenanteil
- und und und...

Ausstattung

Erstbezug - Fertigstellung Ende 2021 - auch für Anleger interessant!

Sonstige Informationen

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Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Marienhof
3km/5min nach Gleisdorf
21km/15min Graz-West

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