28 moderne Woh­nun­gen – Bau­trä­ger­pro­jekt Erst­be­zug 2021

8200 Gleisdorf, Bauträgerprojekt zum Kauf

28 moderne Woh­nun­gen – Bau­trä­ger­pro­jekt Erst­be­zug 2021

8200 Gleisdorf, Bauträgerprojekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10029
  • Objekttyp
    Bauträgerprojekt
  • Adresse
    8200 Gleisdorf
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Beheizbare Fläche ca.
    61,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Pellet
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    52,40 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Betriebskosten
    146,85 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 52,40 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von den 28 Wohneinheiten sind aktuell nur noch 10 verfügbar und erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Erste Bauabschnitt ist im November fertiggestellt, der 2. soll bis zum März 2022 folgen. Aktuell sind noch die Größen 6x 62m²/ 2x 82m²/ 1x 88m²/ 1x 98m² verfügbar, somit teilwiese nur noch jeweils eine! Genießen sie die Vorzüge einer perfekt geplant und ausgeführten Wohnanlage bezüglich Ausrichtung und dem Stand der Technik entsprechenden Ausstattung. Schnell Anfragen und sich über die verschiedenen Möglichkeiten, Garten, Balkon oder Barrierefrei beraten lassen!

ACHTUNG NUR NOCH 2 WOHNUNGEN ZUM PREIS VON € 2.800,--/m² DANN WIRD ER AUF € 3.000,-- angehoben!

Vorteile des Objektes:
- Hackschnitzelheizung
- geringe Heiz-, wie Betriebskosten gesamt etwa € 2,4/m²
- 3-fach Verglasung
- super Anbindung
- Carport und Besucherparkplatz inkludiert
- tolle Raumaufteilung
- Balkon oder Gartenanteil
- und und und...

Ausstattung

Erstbezug - Fertigstellung Ende 2021 bzw. 2. Bauabschnitt März 2022 - auch für Anleger interessant!

Sonstige Informationen

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Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Marienhof
3km/5min nach Gleisdorf
21km/15min Graz-West

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