Bauträ­ger­projekt mit 8 Wohneinheiten

8261 Sinabelkirchen, Bauträgerprojekt zum Kauf

Bauträ­ger­projekt mit 8 Wohneinheiten

8261 Sinabelkirchen, Bauträgerprojekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10081
  • Objekttyp
    Bauträgerprojekt
  • Adresse
    8261 Sinabelkirchen
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,26 m²
  • Nutzfläche ca.
    103,94 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    32,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.528 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 40,60 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein modernes neues Wohnbauprojekt mit 8Wohnungen entsteht hier in kürze. Nur noch eine Gartenwohnung und eine Terrassenwohnung im Obergeschoss sind noch verfügbar. Fertigstellung ist mit Ende 2022 geplant. Jeweils 71,26m² groß lässt sie die Terrasse oder Garten in Richtung Sonne blicken. Die nach heutigem Stand der Technik ausgeführte Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen. Ich freue mich auf ihre Anfrage für Detailunterlagen und ein ausführliches Beratungsgespräch.

Ausstattung

Kaufpreis pauschal € 2.800,--/m² egal ob mit Terrasse oder mit Balkon - die Ersten können frei entscheiden!
4 Erdgeschosswohnungen Terrassen je 32,68 m² bzw. 33,52 m²
4 Obergeschosswohnungen Balkone je 12,58 m² bzw. 12,23 m²

Sonstige Informationen

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Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Ortsteil Gnies - Arzt 1.427m, Bank 2.613m, Apotheke 2.095m, Post 2.092m, Polizei 4.954m, Schule 1.499m, Kindergarten 1.495m, Bus 103m, Autobahnanschluss 1.972m, Supermarkt 1.733m, Bahnhof 8.988m, Bäckerei 1.587m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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