8 moderne Ter­ras­sen­woh­nun­gen – Bau­trä­ger­pro­jekt Erst­be­zug Ende 2022

8261 Sinabelkirchen, Bauträgerprojekt zum Kauf

8 moderne Ter­ras­sen­woh­nun­gen – Bau­trä­ger­pro­jekt Erst­be­zug Ende 2022

8261 Sinabelkirchen, Bauträgerprojekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10081
  • Objekttyp
    Bauträgerprojekt
  • Adresse
    8261 Sinabelkirchen
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,26 m²
  • Nutzfläche ca.
    103,94 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    32,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 40,60 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein modernes neues Wohnbauprojekt mit 8Wohnungen entsteht hier in kürze. - Baubeginn November 2021, Fertigstellung etwa 1 Jahr später. Die Wohneinheiten zu je 71,26m² sind mit entweder mit großzügigen Terrassen im Erdgeschoss oder mit Sonnenbalkonen im Obergeschoss ausgestattet und lassen sie durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung in Richtung Sonne blicken. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt, die nach heutigem Stand der Technik ausgeführte Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen. Ich freue mich auf ihre Anfrage für Detailunterlagen und ein ausführliches Beratungsgespräch.

Ausstattung

Kaufpreis pauschal € 2.800,--/m² egal ob mit Terrasse oder mit Balkon - die Ersten können frei entscheiden!
4 Erdgeschosswohnungen Terrassen je 32,68 m² bzw. 33,52 m²
4 Obergeschosswohnungen Balkone je 12,58 m² bzw. 12,23 m²

Sonstige Informationen

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Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Ortsteil Gnies - Arzt 1.427m, Bank 2.613m, Apotheke 2.095m, Post 2.092m, Polizei 4.954m, Schule 1.499m, Kindergarten 1.495m, Bus 103m, Autobahnanschluss 1.972m, Supermarkt 1.733m, Bahnhof 8.988m, Bäckerei 1.587m

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