Traum­haus mit Pool und Bau­grund in Sonnenlage

8074 Raaba, Einfamilienhaus zum Kauf

Traum­haus mit Pool und Bau­grund in Sonnenlage

8074 Raaba, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10108
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    8074 Raaba
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    2.636 m²
  • Gesamtfläche ca.
    280 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    280 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Betriebskosten
    80 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Sonstige Preisangaben
    Strom inkl. Heizung und Poolheizung € 200,--/mtl.
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2018
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein wunderschön gepflegtes wie modernes Anwesen, welches seinesgleichen sucht! Es wurde erst 2018 mit hochwertigen Materialien errichtet und besticht durch sein fantastisches Design und lässt ihre Urlaubsgefühle höher schlagen. Die riesigen, nach Westen ausgerichteten Sonnenterrassen mit Pool im Ferienvillen-Look werden sie aus ihrem Urlaub nicht mehr zurück kehren lassen wollen. Es lässt keine Wünsche mehr offen und überrascht mit einigen außergewöhnlichen Extras und zusätzlichem Baugrund! Alle Details erfahren sie in einer ausführlichen und umfangreichen Besichtigung nach Vereinbarung, ich freue mich auf Sie!

Vorteile des Anwesens:
- 240m² beheizbare Fläche
- westseitig ausgerichtet
- riesige Glaselemente mit elektrischen Raffstores
- 32m² Pool mit gänzlich gepflasterter Terrasse
- zusätzliche Terrassen und ein Balkon im Obergeschoss
- 2 Garagen, 3 Stellplätze für Besucher
- sichtgeschützt
- Knapp 1.600m² Bauland inkludiert!
- und und und...

Ausstattung

1.600m² Bauland inkludiert mit SG-WA (L) 0,2-0,4 mit Anteil Freiland mit schönem Baumbestand.

32m² Pool mit Luftwärmepumpe und unterirdischem Servicegang zum Haus 1,8m Höhe und 1,2m Breite.

Sonstige Informationen

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Lage

In der Nachbargemeinde Raaba gelegen bietet es nicht nur perfekte Anbindung in die Stadt zum Nachbarbezirk St. Peter sondern auch rasche Anbindung auf die Autobahn oder Einkaufsmöglichkeiten.
Stadtgrenze Graz: 2,9km
Einkaufsmöglichkeit: 1,8km
Autobahnanbindung: 3,1km
Öffentliche Busanbindung: 120m (Linie 450)
Bahnhof Raaba: 1,2 km

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