28 Erst­be­zugs­woh­nun­gen in Ruhe­lage bei Gleisdorf

8200 Gleisdorf, Wohnanlagen zum Kauf

28 Erst­be­zugs­woh­nun­gen in Ruhe­lage bei Gleisdorf

8200 Gleisdorf, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10024
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    8200 Gleisdorf
    Steiermark
  • Vermietbare Fläche ca.
    61,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Pellet
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    56,44 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis
    146.943,33 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 56,44 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entstehen 28 Wohneinheiten (entweder Anleger oder auch an Eigenverbraucher) in den Größen 60/80/100m² oder Ausführung als Maisonette. Genießen sie die Vorzüge einer perfekt geplant und ausgeführten Wohnanlage bezüglich Ausrichtung und dem Stand der Technik entsprechenden Ausstattung. Es wurden beste Referenzen des Bauträgers bei Vergleichsobjekten mit den aktuellen Bewohnern erfragt. Endlich leistbare Wohnungen in Gleisdorf Umgebung mit bester Anbindung und Infrastruktur. Für Rendite und Preislisten freue ich mich auf ihre Anfrage! (6 Wohnungen bereits verkauft)

Vorteile der Anlage:
- Luft-Wärme-Pumpe
- geringe Heiz-, wie Betriebskosten gesamt etwa € 2,4/m²
- 3-fach Verglasung
- perfekte Anbindung und Infrastruktur
- 2 eigene Carportplätze
- tolle Raumaufteilung
- Balkon oder Gartenanteil
- und und und...

Ausstattung

Erstbezug - Fertigstellung Ende 2021!

Sonstige Informationen

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Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Marienhof
3km/5min nach Gleisdorf
21km/15min Graz-West

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