8 Wohnungen in Ruhelage bei Gleisdorf mit 5,69% Rendite!

8200 Ludersdorf-Wilfersdorf, Wohnanlagen zum Kauf

8 Wohnungen in Ruhelage bei Gleisdorf mit 5,69% Rendite!

8200 Ludersdorf-Wilfersdorf, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10126
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
    Steiermark
  • Grund­stück ca.
    1.760 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    427,34 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Carport
    8 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Sonstige Preisangaben
    € 3.083,87pm netto
  • Mieteinnahmen (Ist)
    37.006,44 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    649.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfekt gelegene Wohnungen in einem 6-Parteien, und einem direkt anschließenden 2-Parteien Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Flöcking bei Gleisdorf. Die Gebäude sind mit befristeten Mietverträgen voll vermietet, wobei die einzelnen Wohneinheiten wirklich schön aufgeteilt und mit jeweils 2 Schlafzimmern ausgestattet sind, was eine gute Wiedervermietbarkeit verspricht. Die Anbindung wie Schule und Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Zusendung eines umfangreichen Exposees mit Grundrissplänen und weiteren Unterlagen wie Mietzinsliste freue ich mich auf ihre Anfrage und auf ein baldiges Kennenlernen in Flöcking!

Vorteile der Anlage:
- voll vermietet
- Baujahr 2002
- gepflegte Wohnungen
- 8 Carportplätze und Besucherparkplätze
- Nettomieteinnahmen rund € 37.000 p.a.
- 5,69% Rendite
und und und...

Bitte beachten sie den Kaufpreis von € 649.900,-- exkl. USt.!

Ausstattung

Küche mit Badezimmer und Carport mit Kellerersatzraum wie Besucherparkplätze vor dem Gebäude.

Sonstige Informationen

KAUFPREIS EXKL. 20% USt.

Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, und dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Ortsteil Flöcking in einer privaten Wohn-, und Sackgasse gelegen. 1,6km nach Ludersdorf zum Einkaufen oder auf die Autobahn bzw. knapp 3km nach Gleisdorf-Zentrum.

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