End­lich neue, leist­bare Gartenwohnungen!

8261 Sinabelkirchen, Wohnung zum Kauf

End­lich neue, leist­bare Gartenwohnungen!

8261 Sinabelkirchen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10085
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    8261 Sinabelkirchen
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,26 m²
  • Nutzfläche ca.
    103,94 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    32,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.528 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 40,60 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein modernes neues Wohnbauprojekt mit 8 Wohnungen, entweder mit Garten oder Terrasse - wie gewünscht, entsteht hier in kürze. - Baubeginn November 2021, Fertigstellung etwa 1 Jahr später. Die Wohneinheiten zu je 71,26m² verfügen über 2 Schlafzimmer, somit perfekt für Kleinfamilien wie Pärchen oder Senioren geeignet. Die perfekte Süd-West-Ausrichtung verspricht Sonne bis zum Ablauf des Tages! Die nach heutigem Stand der Technik ausgeführte Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen, da auch für Parkplätze reichlich hinter dem Haus gesorgt wird. Ich freue mich auf ihre Anfrage für Detailunterlagen und ein ausführliches Beratungsgespräch.

Ausstattung

Kaufpreis pauschal € 2.800,--/m² gleich ob mit Terrasse oder mit Balkon - die Ersten können frei entscheiden!
4 Erdgeschosswohnungen Terrassen je 32,68 m² bzw. 33,52 m²
4 Obergeschosswohnungen Balkone je 12,58 m² bzw. 12,23 m²

Sonstige Informationen

Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Ortsteil Gnies - Arzt 1.4km, Bank 2.6km, Apotheke 2km, Post 2km, Polizei 4.9km, Schule 1.4km, Kindergarten 1.4km, Bus 103m, Autobahnanschluss 1.9km, Supermarkt 1.7km, Bäckerei 1.5km, Bahnhof Gleisdorf 8.9km (8min)

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®