5* Luxus­woh­nun­gen mit Dach­ter­rasse und/oder Garten

8010 Graz, Terrassenwohnung zum Kauf

5* Luxus­woh­nun­gen mit Dach­ter­rasse und/oder Garten

8010 Graz, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10113
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    59,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Carport
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 41,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alles was das Herz begeht und mehr! Sie können hier frei entweder mit Garten und Gartenterrasse oder mit einer Wohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne wählen. Die Wohnungen sind voll ausgestattet und bieten neben modernster Technik auch Zusatzauststattung wie z.B. einen Whirlpool auf der sonnigen Dachterrasse. Ideal für Personen, die Qualität und Ruhe zu schätzen wissen. Ich freue mich auf ihre Anfrage um ihnen die Anlage mit den einzelnen Möglichkeiten, auch mit größeren oder kleineren Wohneinheiten, präsentieren zu dürfen.

Vorzüge der Luxuswohnungen:
- Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche
- 1 Parkplatz/Carport vor der Haustüre
- 1x Barrierefreie Wohnung mit Garten
- voll ausgestattet, inkl. Whirlpool
- Fussbodenheizung und Deckenkühlung
- Solarpanelle auf der Dachterrasse
und und und...

Ausstattung

Alles, was das Herz begehrt, dem heutigen Stand der Technik entspricht und noch mehr!

Sonstige Informationen

Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Stiftingtalstrasse
Öffentliche Anbindung 100m Linie 82 Stifting/LKH Graz
Lebensmittelgeschäft (Spar) 1km
LKH 2,5km
Stadtpark Graz (Zentrum) 5km
Autobahn (A2) 11km (15min)

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