Erst­be­zugs­woh­nung mit Bal­kon und Garage

8063 Eggersdorf bei Graz, Etagenwohnung zur Miete

Erst­be­zugs­woh­nung mit Bal­kon und Garage

8063 Eggersdorf bei Graz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10045
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8063 Eggersdorf bei Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.
    49,65 m²
  • Gesamtfläche ca.
    63,70 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,97 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,05 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,60 (Klasse A+)
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2 Bruttomonatsmieten vom Mietpreis zzgl. 20% USt
  • Kaution
    3 BMM Kaution
  • Kaltmiete
    423,51 EUR
  • Betriebskosten
    124,12 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 35,00 0,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herrlich ruhig gelegene Erstbezugswohnungen warten auf ihre neuen Mieter! Das Wohngebäude mit qualitativer Ausstattung und moderner Bauweise liegt in erhöhter Lage mit einer wunderbaren Aussicht in die Natur. Freuen sie sich nach Hause zu kommen und in der Sonne die Abendstunden wie auch die nette Nachbarschaft zu genießen. Fertigstellung 1.Mai - nur noch 2 Wohnungen in dieser Größe verfügbar, jetzt bitte schnell sein!

Vorteile der Wohnungen:
- Neubau, Erstbezug!
- moderne Bauweise
- Luftwärmepumpe, niedrige BK&HK
- Eigener Garagenplatz mit Abstellraum
- Balkon zw. 14,05-17,45m²
- Anbindung und Infrastruktur
und und und...

Ausstattung

Wohnung wird als Erstbezug unmöbliert übergeben, jedoch mit Badezimmer und Wanne, Küche, Garage und Kellerersatzraum inkludiert!

Sonstige Informationen

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Lage

750m zum Zentrum Eggersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Freibad, NMS
14,3km Graz Zentrum
12,5km Graz (LKH) 16min
8,7km Gleisdorf 10min

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