Per­fek­ter Single‑, wie Pär­chen­hit mit Bal­kon und moder­ner Ausstattung

8051 Graz, Etagenwohnung zur Miete

Per­fek­ter Single‑, wie Pär­chen­hit mit Bal­kon und moder­ner Ausstattung

8051 Graz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10060
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8051 Graz
    Steiermark
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,24 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    127,78 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Mindestmietdauer
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1 BMM vom Mietpreis zzgl. USt.
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    408,49 EUR
  • Heizkosten
    38,70 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten
    147,81 EUR
  • Warmmiete
    595,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK 127,78 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese perfekte Single-, wie Pärchenwohnung liegt in de Augasse mit perfekter öffentlicher Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Der hofseitig gelegene sonnige Balkon verspricht nicht nur Ruhe sondern auch ausreichend Platz für ihre Balkonmöbel. Die Wohnung wird an Singles-, wie Pärchen vermietet, die gepflegtes Wohnen und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage bitte per E-Mail oder SMS mit Namen danke.

Vorteile der Wohnung:
- wie Erstbezug
- sonniger Balkon in den ruhigen Innenhof/Garten
- barrierefrei
- moderne Raumaufteilung
- Anbindung und Infrastruktur
- geringe Heizkosten mit € 38,70
- Tischlerküche
und und und...

Bitte alle Anfragen per Mail oder SMS mit Namen danke!

Ausstattung

Tischlerküche

Sonstige Informationen

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Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Augasse - innerhalb 600m befinden sich Apotheke, Bank, Hofer, Spar und Trafik.
GVB Linie 67 in die Richtungen Zanklstrasse über Andreas Hofer Platz und GKK nach Zentralfriedhof

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