Perfekte Single‑, wie Pärchen­wohnung hell und mit großem Balkon in St. Peter

8042 Graz, Etagenwohnung zur Miete

Perfekte Single‑, wie Pärchen­wohnung hell und mit großem Balkon in St. Peter

8042 Graz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10176
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8042 Graz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60,72 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    67,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,90 (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    444,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Tiefgaragenplatz € 45,--
    Betriebskosten inkl. Heizkosten
  • Betriebskosten
    353,92 EUR
  • Warmmiete
    798,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 67,50 0,90 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr nette und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in St. Peter mit großem Sonnenbalkon in moderner Siedlungsanlage wartet auf ihre neuen Bewohner. Durch den angenehm großen Eingangsbereich gelangt man sowohl in das Wohnzimmer mit Küche, wie auch in Richtung Bad und Schlafzimmer. Der Wandverbau ist perfekt angepasst, sodass er viel Stauraum verspricht. Im Wohnzimmer ist hinter der Couch ein hochwertiges Schrankbett, welches mit einem Handgriff gebrauchsfertig gemacht werden kann. Somit ist diese Wohnung aufgrund des ebenerdigen Zuganges und Lift nicht nur perfekt für Singles, Pärchen, ältere Herrschaften geeignet, sondern auch für Alleinerziehende um dem Kind ein extra Zimmer ermöglichen zu können. Riskieren sie einen Blick, vielleicht genau wonach sie gesucht haben.

Vorteile der Wohnung:
- großer Sonnenbalkon
- eigener Tiefgaragenplatz
- barrierefreier Zugang (Lift)
- bei Bedarf 2. Schlafzimmer (Ladenstein)
- schöner Kinderspielplatz im Hof
- hervorragende Raumaufteilung
- Keller & Abstellraum
und und und...

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Ausstattung

hochwertiges Aufklappbett/Couch von Ladenstein, Tiefgaragenplatz, Lift-barrierefrei, großer Sonnenbalkon, schöner sichtgeschützter Kinderspielplatz im Innenhof

Sonstiges

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Lage

Stadtrand St. Peter/Raaba
öffentliche Anbindung nahezu vor der Haustüre 200m - nach Schulzentrum St. Peter, Murpark Liebenau, Jakominiplatz mit den Linien 72 / 510 / 511 / 425 / 430/ 440 / 451 / 452 / 660
Nahversorger (Spar) 350m
Center Ost (Obi, Bellaflora, Arzt, Auer, Fitnesscenter etc.) 900m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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