154m² Wohnung mit gut gehendem Gasthaus und 3 Fremdenzimmern

8045 Graz, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

154m² Wohnung mit gut gehendem Gasthaus und 3 Fremdenzimmern

8045 Graz, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10136
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    8045 Graz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    1.078 m²
  • Gesamtfläche ca.
    463 m²
  • Lagerfläche ca.
    89,88 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    97,17 m²
  • Gastrofläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    4
  • Betten
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis
    698.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Bar angeschlossen
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gut gehende Gasthaus mit großer Sonnenterrasse, erfreut sich nicht nur großer Beliebtheit, sondern bietet neben der geräumigen Wohnung im Obergeschoss auch noch zusätzlich 3 vermietbare Gästezimmer um die Region mit all ihren Vorzügen erkunden zu können. Die Nähe zu Graz macht das Gasthaus als Ausflugsziel sehr beliebt und kann gerne übernommen und fortgeführt werden. Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage um ggf. auch die Renditeerwartungen für Jungunternehmer oder Gastronomen mit möglichen Förderungen des Landes mitteilen zu können. Bis bald!

Vorteile des Angebotes:
- 154m² Wohnung im Obergeschoss
- 100m² Sonnenterrasse
- laufende Renovierungen seit 1985
- 3 voll ausgestattete Gästezimmer
- Betrieb kann problemlos übernommen werden
- Mitarbeiter vorhanden
und und und...

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VERKAUSPREIS Exkl. 20% USt.

Ausstattung

154m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 3 Gästezimmer, voll ausgestattete Küche, über 100m² Sonnenterrasse

Sonstige Informationen

DER VERKAUFSPREIS IST EXKL. 20% UST.

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Lage

2km von der Stadtgrenze Graz entfernt mit guter öffentlicher Anbindung, Busse Linien# 200, 201, 205 nach Graz oder Weiz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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