Geräumige Wohnung mit Sonnen­balkon in Ruhelage

8047 Graz, Etagenwohnung zur Miete

Geräumige Wohnung mit Sonnen­balkon in Ruhelage

8047 Graz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10170
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8047 Graz
    Steiermark
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    92,21 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,36 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    515,14 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Heizkosten
    124,40 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten
    358,46 EUR
  • Warmmiete
    998,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 36,90 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und helle Wohnung verspricht nicht nur Ruhe und perfekte Anbindung, sondern auch einen sonnigen Balkon in die Wohnanlage. Durch die Nähe zum LKH ist die Wohnung perfekt für Arbeitskräfte, Personen in Ausbildung oder auch Studenten für eine WG wie Pärchen und Familien geeignet, die die Vorzüge einer teil-eingerichteten Wohnung zu schätzen wissen. Einfach anfragen, vielleicht wird das ihr nächstes glückliches Zuhause für viele Jahre.

Vorteile der Wohnung:
- Ruhelage
- perfekte Anbindung und Infrastruktur
- qualitative Teilausstattung
- Lift
- zahlreiche Parkplätze vor der Haustüre
- Kinderspielplatz
- sehr nette Gegend Graz-Ragnitz
und und und...

Ausstattung

Voll eingerichtete Küche, Abstellkammer mit Stellage, Kästen, Wohnzimmercouch und ein Kellerabteil vorhanden.

Sonstiges

Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter die Provision übernimmt, somit provisionsfrei für den Mieter.

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Lage

Am Berlinerring, 2,3km oder 5min zum LKH Graz
Spar, Billa, Hofer in 1-2min erreichbar
Öffentliche Anbindung praktisch vor der Haustüre Linie 58 Ragnitz - LKH - UNI - Lendplatz - HBF

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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