Hochwertige Doppel­haus­hälften mit Sonnen­gärten bei Weiz

8160 Weiz, Haus zum Kauf

Hochwertige Doppel­haus­hälften mit Sonnen­gärten bei Weiz

8160 Weiz, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10203
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    8160 Weiz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    44,20 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Mansarddach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 44,20 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sehen eine herrlich ruhig und hochwertig ausgeführte kleine Wohnanlage, in der noch 3 Doppelhaushälften von ursprünglich 8 verfügbar sind. Die Häuser werden entweder Belags-, oder Schlüsselfertig angeboten, somit können sie über die Ausstattung/Farben/Böden noch selbst entscheiden oder auch selbst fertigstellen, es steht ihnen alles frei. Die Häuser haben unterschiedliche Gartengrößen, aktuell liegt die größte noch zu erwerbende Freifäche bei 124,45 m² Garten und 35,30 m² Gartenterrasse, wobei jedes Haus über 3 Schlafzimmer mit Bad im OG und ein geräumiges Wohnzimmer von 30,75 m² verfügt – ein richtiges Wohlfühlheim! Somit eventuell genau der richtige Platz um mit ihrer Familie glücklich zu werden. Für weitere Unterlagen sowie eine Besichtigung vor Ort freue ich mich sehr von ihnen zu hören!

Vorteile der Häuser:

  • Neubau-Erstbezug
  • Ausstattung noch selbst wählbar
  • hochwertige Ausführung
  • Eigengarten & Kellerersatzraum
  • Möglichkeit zur Terrassenüberdachung (24 m²) und PV-Anlage
  • Ruhelage
  • Doppelcarport (E-Auto vorgerichtet)

und und und...

Ausstattung

Belagsfertig wie abgebildet € 380.000,-- oder Schlüsselfertig mit Böden, Innentüren, Bad € 400.000,--
Daher hat der Käufer noch die Möglichkeit über die Qualität und Farben der noch fehlenden Ausstattung selbst zu entscheiden.
Die Küche ist aufgrund der unterschiedlichen Präferenzen, Höhen, Wünsche etc. nicht inkludiert.
50er Ziegel Außen-, und Innenwände zw. 15–25 cm Ziegel Massivbau. Anschlüsse auf der Terrasse wie auch im Carport (Starkstrom für E-Autos) bereits vorhanden.

Sonstiges

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Lage

7,4km nach Weiz, 8,6km nach Gleisdorf, 27km nach Graz
öffentliche Anbindung 60m - Bus 203 nach Weiz Bahnhof / Sinabelkirchen

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