Erst­be­zugs­woh­nun­gen in per­fek­ter Ruhe‑, wie Sonnenlage

8200 Gleisdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Erst­be­zugs­woh­nun­gen in per­fek­ter Ruhe‑, wie Sonnenlage

8200 Gleisdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8200 Gleisdorf
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    61,19 m²
  • Gesamtfläche ca.
    61,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Pellet
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    56,44 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Betriebskosten
    146,85 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. USt
  • Kaufpreis
    183.570 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 56,44 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der beliebten Größe von knapp 62m² mit 3 Zimmern, sind nur noch 6 Einheiten verfügbar und nur noch 2 mit Garten mit rund 100m² . Die ersten Wohnungen können im Dezember übergeben werden, die nächsten ab März 2022. Perfekt für Singles, Pärchen oder Senioren die die Ruhe am Land genießen wollen. Die Wohnungen sind nach dem Stand der Technik ausgestattet und alle in Richtung Süd-West ausgerichtet. Fragen sie an um sich über die die verschiedenen Möglichkeiten, Garten, Balkon oder Barrierefrei beraten zu lassen!

Vorteile des Objektes:
- Hackschnitzelheizung
- geringe Heiz-, wie Betriebskosten gesamt etwa € 2,4/m²
- 3-fach Verglasung
- super Anbindung
- Carport und Besucherparkplatz inkludiert
- tolle Raumaufteilung
- Balkon oder Gartenanteil
- und und und...

Ausstattung

Erstbezug - Fertigstellung 1. Bauabschnitt Ende 2021, gesamte Anlage geplant März 2022- auch für Anleger interessant da leichte Vermietbarkeit!

Sonstige Informationen

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Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Marienhof
3km/5min nach Gleisdorf
21km/15min Graz-West

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