Beschreibung

Eines der wenigen leistbaren Häuser im Stadtgebiet Graz in Ruhe-, wie Sonnenlage und mit gleichzeitig riesigem Baugrund auf dem in großem Stil zu-, bzw. neu gebaut werden kann. Das bestehende Wohnhaus verfügt neben der großzügigen Dachterrasse über eine Garage, dem schönen ebenen Garten mit Ganztagssonne, ist voll unterkellert, und bereits an die Fernwärme angeschlossen.
Somit bietet sich ihnen hier ein riesiges Potential, für sie, ihre Familie, oder für Freunde und Partnerschaften für eine gemeinsame Entwicklung dieses Geheimtipps. Ich berate sie gerne, bis bald!

Vorteile des Angebotes:

• ruhige sonnige Lage
• sofort bewohnbar
• riesiger ebener Baugrund in der Stadt mit 985 m²
• Widmung WA 0,3–0,6
• ca. 472 m² Wohnfläche/ 2 Häuser möglich)
• Fernwärme bereits angeschlossen
• Carport & Parkplätze
• förderbare Gesamtkosten bei Sanierung bis zu € 100.000,--

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Ausstattung

Das Haus wurde 1936 errichtet und ist bewohnbar, jedoch sanierungsbedürftig. Die Küche wie Bad und die Heizung (Fernwärme) funktionieren, die Ausstattung ist jedoch alt.
ASSANIERUNG – förderbare Gesamtkosten bis zu € 70.000,-- oder
UMFASSENDE ENERGETISCHE SANIERUNG – förderbare Gesamtkosten bis zu € 100.000,--
Formulare liegen vor!

Sonstiges

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