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Herrlich lichtdurchflutete Wohnung im 4. Stockwerk mit beiderseitigem Blick in eine gepflegte kleine Parkanlage, daher wirkliche Ruhelage in St. Leonhard! Die öffentliche Anbindung und zahlreiche Geschäfte liegen somit praktisch vor der Haustüre und sind in etwa 2min Fussweg erreichbar. Der westseitig ausgerichtete Balkon vom Wohnzimmer verspricht entspannte Abendstunden und kann bei Bedarf baulich auch auf etwa die doppelte Fläche vergrößert werden. Nur eine Verbindungswand zur Nachbarwohnung bei der Küchenseite, daher Wohlfühlfaktor garantiert, bis bald!
Vorteile der Wohnung:
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit Sonnenbalkon
- geringe Heiz-, wie Betriebskosten
- Gebäude 2010 thermisch komplett saniert
- freie Parkplatze (nicht zugeteilte) vor der Haustüre
- Küche und Fenster neu 2012
- Sportlicher 4. Stock (leider ohne Lift)
und und und...
geringer Darlehensrest, etwa € 1.700,--
Gebäude 2010 thermisch saniert, Wohnung selbst ist in die Jahre gekommen (Elektrik, Türen, Böden), die Küche und Fenster sind jedoch um 2012 ausgetauscht worden. Liegt im 4. sportlichen Stock ohne Lift!
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Noch im Bezirk St. Leonhard an der Grenze zu St. Peter gelegen bietet die Lage nicht nur eine der besten Anbindungsmöglichkeiten und Infrastruktur sondern aber auch richtige Ruhelage!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Brückenkopfgasse 1/6
8020 Graz
