Geräu­mige 5‑Zimmer Woh­nung mit Sonnengarten

8053 Graz, Wohnung zur Miete

Geräu­mige 5‑Zimmer Woh­nung mit Sonnengarten

8053 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10106
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    8053 Graz
    Steiermark
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    63,88 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1 BMM vom Mietpreis zzgl. USt.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Nord
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 63,88 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine wunderbar helle wie top hergerichtete Wohnung wartet auf ihre nächsten netten Bewohner. In einem ausgebauten Zweifamilienhaus gelegen bietet sie nicht nur Privatsphäre durch den separaten Aufgang, sondern auch einen eigenen Sonnengarten zur eigenen Gestaltung! Durch die große Wohnfläche lässt sich die Aufteilung individuell gestalten, da jedes Zimmer mit TV wie mit Internet ausgestattet ist. Ich freue mich auf ihre Anfrage, das Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissplan ist bereits unterwegs zu ihnen!

Vorteile der Wohnung:
- beste Anbindung und Infrastruktur
- eigener privater Garten
- absolute Ruhelage
- top Preis-Leistung!
- Wohnung generalsaniert
- neue Pellets-Heizung 2022
- ausgesprochen nette Vermieter
und und und...

Ausstattung

Generalsaniert 2016, neue Pellets-Heizung 2022

Sonstige Informationen

Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

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Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Im ruhigen wie belieben Bezirk Wetzelsdorf gelegen sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten wie Busanbindung innerhalb 5min fußläufig erreichbar.
GVB Linie 31
Spar, Billa, Fitness-Studio, BKS Bank, Friseur, Trafik alles innerhalb von 400m

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