Pärchenhit mit Sonnen­ter­rasse in St. Peter

8010 Graz, Terrassenwohnung zur Miete

Pärchenhit mit Sonnen­ter­rasse in St. Peter

8010 Graz, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10105
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    49,33 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,61 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1 BMM vom Mietpreis zzgl. USt.
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    406,66 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    1 BMM vom Mietpreis zzgl. USt.
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten
    163,34 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 43,61 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traum Pärchen oder Singlewohnung mit Sonnenterrasse in einem der am stärksten nachgefragten Bezirke in Graz - St. Peter!
Buchen sie gleich das Komplett-Set, in der Gesamtbelastung sind sowohl die Heizungs-, Betriebskosten, Warmwasser wie Tiefgaragenplatz und die Miete enthalten. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich in Richtung Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte 11m² große Sonnenterrasse in absoluter Ruhelage!
Der nette Vermieter freut sich auf ihre baldigen Anfragen für ihr nächstes, neues modernes Wohlfühl-Zuhause!

Vorteile der Wohnung:
- Perfekte Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur
- Überdachte Ganztags-Sonnenterrasse in Ruhelage
- Alles bis auf Strom bereits in der Gesamtbelastung enthalten!
- Moderne Aufteilung
- Gepflegte Wohnanlage
- Tiefgaragenplatz inkludiert
und und und...

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, 11m² überdachte Terrasse, Tiefgaragenplatz, Fahradabstellplatz, eigenes Kellerabteil

Sonstige Informationen

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Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Lage

In einer ruhigen Seitengasse der Plüddemanngasse gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa und Nah&Frisch nur 5 Gehminuten entfernt. Außerdem das trendige Cafe/Bar Cube quasi um die Ecke!
Öffentlich Anbindung mit den Linien 6, 66 uw. in die Richtungen Innenstadt, Hauptbahnhof, Liebenau, Puntigam etc. praktisch direkt vor der Haustüre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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