Pär­chen­hit mit Son­nen­ter­rasse in St. Peter

8010 Graz, Terrassenwohnung zur Miete

Pär­chen­hit mit Son­nen­ter­rasse in St. Peter

8010 Graz, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10105
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    49,33 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,61 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1 BMM vom Mietpreis zzgl. USt.
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    406,66 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    1 BMM vom Mietpreis zzgl. USt.
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten
    163,34 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 43,61 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traum Pärchen oder Singlewohnung mit Sonnenterrasse in einem der am stärksten nachgefragten Bezirke in Graz - St. Peter!
Buchen sie gleich das Komplett-Set, in der Gesamtbelastung sind sowohl die Heizungs-, Betriebskosten, Warmwasser wie Tiefgaragenplatz und die Miete enthalten. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich in Richtung Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte 11m² große Sonnenterrasse in absoluter Ruhelage!
Der nette Vermieter freut sich auf ihre baldigen Anfragen für ihr nächstes, neues modernes Wohlfühl-Zuhause!

Vorteile der Wohnung:
- Perfekte Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur
- Überdachte Ganztags-Sonnenterrasse in Ruhelage
- Alles bis auf Strom bereits in der Gesamtbelastung enthalten!
- Moderne Aufteilung
- Gepflegte Wohnanlage
- Tiefgaragenplatz inkludiert
und und und...

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, 11m² überdachte Terrasse, Tiefgaragenplatz, Fahradabstellplatz, eigenes Kellerabteil

Sonstige Informationen

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Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Lage

In einer ruhigen Seitengasse der Plüddemanngasse gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa und Nah&Frisch nur 5 Gehminuten entfernt. Außerdem das trendige Cafe/Bar Cube quasi um die Ecke!
Öffentlich Anbindung mit den Linien 6, 66 uw. in die Richtungen Innenstadt, Hauptbahnhof, Liebenau, Puntigam etc. praktisch direkt vor der Haustüre.

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